前言：元宇宙可能才刚刚开始，但是虚拟世界的土地危机已经存在了30年。

这句话看起来很矛盾，我们后边再解释。首先我们核心的问题是——元宇宙土地的问题到底出在了哪里？

(资料图)

在稀缺性方面，如果元宇宙土地过于接近现实世界的土地就会导致经济问题（会有很多投机者出现，大量购买，哄抬地价），结果就阻碍了元宇宙或者游戏的发展。

今年早些时候，我写了一篇关于这个话题的文章，并指出元宇宙项目可以考虑一个很老的概念，即“元宇宙土地税[1]+公民的股息”组合，作为这种过度投机问题的一种解决方式。

然而，现在已经产生了一种新的机制，也可以为元宇宙土地销售带来可持续性，它就是可变利率[2]（也称渐进式荷兰拍卖，英文Gradual Dutch Auction，简称GDA）。对于今天的元宇宙来说，让我们仔细看看可变利率究竟能发挥什么作用。

什么是可变利率？

Paradigm[3]是一家加密投资公司，其研究人员发表了许多创新的机制，其中包括可变利率GDA [4]。可变利率将允许土地发行方“随着时间的推移，根据实际销售情况调整销售价格，购买数量多时提高价格，购买少时则降低价格。”

在他们概述可变利率的帖子中，Paradigm的研究人员提供了该机制如何运行的示例：

“想象一个简单的时间表，我们希望每天销售10个地块。为地块设置了1块钱的价格。

假设现在是第5天，所以我们应该卖出50个地块。但是市场需求一直很高，实际上我们已经售出了70个。我们本来不应该在第7天之前销售出70个地块，这比我们计划提前了两天。

因此，我们希望接下来收取更高的价格，减少销售量。我们使用指数曲线来确定价格多高。这可能会根据参数而变化，在这种情况下，假设我们提前2天使用，我们将价格提高至2 * 2 = 4，因此由于我们的初始价格是1块钱，新价格将是4块钱，这使得大家不会购买太多的地块。

十天后，在第15天，我们应该销售150个地块，但用户只买了120个。我们根据参数向下调整价格，使用户更愿意购买更多的地块。

为什么元宇宙土地要使用可变利率？

就像我在引言中提到的，土地危机并不是什么新鲜事。多年来，我们看到它们在Ultima Online，最终幻想和EVE Online等主流游戏的特许经营中出现。

然而，这些土地危机是如何发生的呢？从历史上看，当虚拟世界中的土地过于接近物理土地建模时，这种情况就会发生。虚拟世界中的土地不一定是游戏体验的稀缺条件或必要条件，但是当这些土地被人为制作成过于稀缺，明显有利可图，并且从其位置等资料来看有很高价值时，投机者往往会接管市场，他们定下高价格，然后阻碍实际用户和建筑商进入市场。

解决这个问题的一个途径是元宇宙土地税，它可以消除过度投机。但是这个方法可能导致用户反感，所以可变费率是一种有趣的新方法，可以同样使元宇宙过度投机减少。

这是为什么呢？因为通过可变利率的双指标方法，元宇宙项目将以灵活和可持续的方式进行无限的土地供应，以便任何人都可以随时购买。这种“开放供应”可以缓解过去引发虚拟土地危机的激进的土地投机心态。

例如，假设一个元宇宙项目使用可变利率系统来释放10k固定数量的“大城市”地块+无上限供应的“乡村”地块。这样资本无疑将以溢价交易“大城市”地块，但是由于“乡村”的无限供应，就不会阻止普通用户加入世界，同时它们可以作为需求的压力释放阀防止“大城市”地块的过度投机。因此元宇宙的增长不会被扼杀，也永远不会因为过于激进而导致后续进入死亡螺旋。

总结

可变费率很有趣，因为它们允许项目按照自定义时间表发布地块，同时也使人们可以随时购买。该机制可用于很多方面，我认为可持续的元宇宙地块营销绝对是最重要的用例之一。

同时，可变利率是全新的，到目前为止，我们还没有看到一个使用此方法的例子。目前Paradigm的Transmissions11已经发布了一个实际参考[5]，其中包含多个可能的发布时间表，因此我们开始看到更多的可变利率项目到来只是时间问题。在元宇宙生态系统中，让我们看看哪个新贵项目首先实现这一飞跃！

来源：MetaEstate