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雨馨

窗改门砸断抗震圈梁、跃层承重楼板凿出大窟窿、墙体恢复只用轻体砖糊了一层……近段时间,本报记者接连接到关于野蛮装修的投诉,有的小区已为此陷入长期“拉锯扯皮”。记者走访发现,面对已然出现的安全隐患,有人努力协调积极整改,有人却心存侥幸糊弄了事。

从记者调查来看,类似纠纷不断,主要是一些涉事业主执意认为“只要不砸承重墙,我想咋样就咋样”。这样的想法显然是一种思维误区,相关法律明确规定,承重结构不单单是一面墙,还包括立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁等构件。更重要的是,房屋结构是个整体协调的受力机制,随便拆改任何一处公共部件,都相当于给房屋质量埋下了“定时炸弹”,时间久了,谁也无法保证不出事。从这个意义上说,不管是砸断抗震圈梁,还是砸穿跃层板,都属于在承重结构上“搞破坏”,对于整栋楼住户的安全来说都是“不可承受之重”。

相关规定明明白白,为何总有人“顶风作案”?除了少数业主一意孤行之外,物业不作为也难辞其咎。通常情况下,《物业服务合同》会明确约定业主不得擅自拆改承重结构,物业公司也对此负有阻止义务——无论是装修之初,还是施工过程中,一旦发现野蛮拆改,物业既有权制止,也有权上报。但从现实来看,固然有部分物业公司履职尽责,但也不乏有人嫌麻烦躲清闲,对类似越轨行为“睁一只眼闭一只眼”。加之从现实案例来看,很多装修虽然不同程度破坏了承重结构,但出现“全楼主体开裂”等恶劣后果的毕竟是少数,这也助长了一些人的侥幸心理。

破坏承重墙,是公共安全不能承受之重;对野蛮装修漠视不管,就是在给抡向承重墙的锤子“打掩护”。这方面,前车之鉴已经足够多,不能总等事情严重了再出手,关键是要责任前置、提前排雷。面对采访,很多物业公司也坦然表示很无奈,因为没有执法权,好言相劝效果不佳。现实困难固然存在,但能否先牵头把事儿张罗起来?该告知的提前告知,不听劝的及时上报,要监督的全程监督好,尽可能压缩一些人任性的空间。此外,相关职能部门也要加大巡查、监督力度,并不断加强公共教育,让更多业主清楚地知道破坏式装修的危害及自身面临的法律责任。一堵墙,承载的是百家安稳。对于楼里居民来说,除了“反求诸己”,也不妨及时对违法施工行为进行投诉。

公共安全没有局外人。监管部门执法前移,物业公司履职尽责,邻里社区加强监督,多方发力、齐抓共管,公共安全的“承重墙”才能真正牢固。

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