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化州市有序推进

村民住宅建设农用地转用审批工作

2023年8月18日下午，化州市委常委、市政府党组成员、杨梅镇党委书记李志辉同志主持召开2023年度第一次化州市建设项目用地要素保障专班暨2023年第五次化州市人民政府建设用地审批（审核）会审联席会议。会上研究解决化州市近期建设项目用地要素保障问题以及建设用地审批（审核）会审事宜。

会议通过了东山街道、河西街道、下郭街道、杨梅镇、官桥镇、那务镇17户农村村民住宅建房农用地转用项目。李志辉同志高度表扬了东山街道、河西街道、下郭街道办事处和杨梅镇、官桥镇、那务镇人民政府为化州市农村村民住宅用地涉及农用地和未利用转用报批起到的带头示范作用，要求其他镇（街）加强谋划，积极开展该项工作，切实保障化州市农村村民建房用地需求。

会议要求化州市各镇（街）加强学习，主动作为。贯彻落实《化州市人民政府办公室关于印发<化州市农村村民住宅用地涉及农用地和未利用地转用实施方案>（试行）的通知》（化府办[2023]54号）精神。根据村民申请，收集涉及农转材料并审核后，符合申请条件的，化州市农业农村局上报用地需求，将用地报批材料报送化州市自然资源局审批；不符合申请条件的，应向群众做好政策解释工作。

会议要求化州市自然资源局和农业农村局加强对各镇（街）农村村民住宅建设农用地和未利用地转用审批工作的指导和监管，严格落实村民住宅建设相关法律法规和政策规定，实现村民住宅建设农用地转用审批工作“放得下、接得住”，确保高效、快捷审批用地，保障村民住宅建设用地合理需求。

会议要求化州市自然资源局对镇（街）上报的用地报批材料进行职权审查，牵头做好建设用地审批有关事项。化州市农业农村局指导各镇（街）开展农村村民住宅用地现状和需求情况统计调查，及时将农民建房新增宅基地需求通报同级自然资源部门，并指导各镇（街）审查申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、是否符合“一户一宅”政策、住宅用地和建房（规划许可）申请是否经过村组审核公示等。